Rustico/Casale in vendita Via Arelio 8, Livorno Ferraris

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Casale edificato a fine '800.

L'immobile si sviluppa su due livelli di 178mq ciascuno (piano terreno e piano primo) oltre ad un sottotetto.

E' stata fatta una ristrutturazione completa di una parte del fabbricato (circa 120mq sui 356mq totali), è stato rifatto il tetto dell'intero edificio ed il vespaio areato.

La rimanente porzione di 236mq è al rustico, sono state fatte le demolizioni, ed è stato autorizzato il progetto di ristrutturazione globale.

La maggior parte delle forniture sono state fatte.

All'esterno la proprietà ha un giardino privato di circa 2.800mq, accesso esclusivo, tettoia di 58mq, centrale termica, magazzino di 24mq e tettoia di 21mq.

Possibilità di installazione di impianto a pompa di calore con pannelli radianti a pavimento (nella parte terminata già realizzati), impianto fotovoltaico con batterie di accumulo sfruttando il tetto rifatto e l'ottima esposizione a sud.

L'immobile si presta all'utilizzo come villa unifamiliare o bifamiliare o come abitazione con camere per locazioni brevi.

L'immobile viene venduto nelle condizioni in cui si trova, i lavori di ristrutturazione sono da terminare.

Per informazioni o per visionare l'immobile contattare il n arch. Fabrizio Allais

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